房地產(chǎn)住宅小區(qū)最后交付使用前都要進(jìn)行消防驗收，如果住宅建筑超過19層的話一定要配備柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急電源，當(dāng)樓盤突然停電或發(fā)生火警時立即啟動應(yīng)急備用柴油發(fā)電機(jī)組來解決燃眉之急。頂博電力加強(qiáng)安全用電管理，杜絕各種原因造成電力事故，確保住宅安全，房地產(chǎn)小區(qū)400KW柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房管理如下：

(1)非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)發(fā)電機(jī)管理處主管同意，并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。

(2)機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險物品。機(jī)房內(nèi)應(yīng)備齊消防器材，并放置在方便、顯眼處。機(jī)房內(nèi)禁止吸煙。

(3)每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無積塵、無銹蝕、無油漬、無污物，油漆完好、整潔光亮。

(4)機(jī)房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好。

(5)機(jī)房都應(yīng)當(dāng)做到隨時上鎖，鑰匙由當(dāng)值人員保管。配電房值班員必須熟悉發(fā)電機(jī)組的基本性能的和操作方法。

(6)當(dāng)值發(fā)電機(jī)維修員應(yīng)將柴油發(fā)電機(jī)的運行情況規(guī)范、詳細(xì)、清晰地記錄在《柴油發(fā)電機(jī)運行日記》內(nèi)，并于每月由柴油發(fā)電機(jī)管理人員將上一個月的記錄整理成冊交由發(fā)電機(jī)處存檔。

(7)每月起動機(jī)組運轉(zhuǎn)檢查半小時,確保機(jī)組正常自動投入，只有這樣才能保證柴油發(fā)電機(jī)組斷電時隨時投入運行。

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